Описание бизнеса на продажу
Продажа права аренды помещения, полностью обустроенного под студию звукозаписи в центре Минска по ул.Тимирязева, 9.
Расположено на территории завода ОАО “ Луч”, второй этаж пристройки бывшего производственного корпуса. Пешком около 5 минут от метро ст.Фрунзенская-ст.Молодежная. Рядом расположение ТЦ Корона, ТЦ Трюм, БЦ Парус, клуб Мэдисон и пр.
Аренда 254руб\мес, с коммунальными примерно 300р\мес. В холодное время года (включение отопления дек-март) = примерно +70р\мес. Есть возможность подключения интернета\телефона от Белтелеком.
Пропорции комнат согласно наименьшего резонанса частот:
— контрол рум: 2.3м*2.9м*5.5м (1:1.28:2.33)
— Тон рум: 2.3м*3,68м*5,5м (1:1,6:2.4)
Комнаты выполнены в эффективной системе звукоизоляции и звукопоглощения. Применены современные материалы в приятном дизайне. Помещение находится в здании, расположенном внутри территории, изолированной от внешнего шума города и производства.
Электрика выполнена скрытой проводкой из негорючих 3х жильных кабелей 1,5х3, 2,5х3 в спец гофрах, утопленные розетки: 23шт тон рум, 17шт – контрол рум.
Выполнен эл-щиток с 5 дифавтоматами по 25А (120А общая мощность).
Освещение: встроенные светильники в потолке 7 шт. + декоративное освещение по стенам в тон-зале.
Сан-узел: раковина со смесителем с электрическим подогревом воды, для воды установлен счетчик потребления. Туалет в соседнем корпусе.
Обслуживание:
2 проходных с улицы Тимирязева, 9 и улицы Кальварийская, 18 с 6.00 до 24.00. Пропускной режим. Возможность заезда на территории на авто, паркинг (~1р=5ч.). Возможность работать ночью по предварительной заявке.
Конструктивные хар-ки здания:
— Помещение расположено на втором этаже
— наружные кирпичные стены = 380мм.
— перекрытие ребристые ж\б длиной 6м*1.2м , засыпаны керамзитом толщиной 200мм + чердак (деревянная стропильная система)
— стеклопакеты алюминиевые.
— пол: плиты ж\б рёбристые, слой керамзита 200мм, плиты ДСП 2слоя , линолиум, плиты ОСБ зашлифованы, окрашены, стыки заизолированы герметиком.
— выполнена изоляция огнезащитным составом деревянных конструкций.
Стоимость продажи = 3 500 $ — без звукового оборудования. Торг уместен. Покупка звукового оборудования обсуждается дополнительно.
1я контрольная комната (15м2) ДЛЯ РАБОТЫ СО ЗВУКОМ: ЗАПИСЬ/СВЕДЕНИЕ/МАСТЕРИНГ
Оборудование для работы (комната 1):
a) аудио-интерфейс внешняя звуковая карта U-Phoria Behringer UMC204 (работает для Mac, Win):
— 2-канальный USB 2.0 аудиоинтерфейс с частотой дискретизации 24-бит/192 кГц для Mac и Windows
— Комбинированные входы с предусилителями MIDAS для подключения любого оборудования с микрофонным, линейным или инструментальным уровнем сигнала
— Фантомное питание +48 В для использования со студийными конденсаторными микрофонами
— Переключатели для приема различного типа сигналов
— Инсерты на TRS для подключения внешних процессоров
— Порты MIDI для подключения клавишных контроллеров и другого MIDI оборудования
— Выходы стерео 1/4″, RCA и на наушники
б) мониторинг звука:
— пассивные мониторы Radiotehnika S30B 4шт + усилитель +стойки
— активные мониторы KRK Rokit 5 2шт + стойки
в) конденсаторные микрофоны: Октава МК105 + Behringer C1 + стойки к ним + поп-фильтры + акустический-экран сфера на стойке.
г) миди-клавиатура 49keys на выдвижной полке + сустейн педаль
д) дополнительное оборудование: ЖК Монитор LG 20”, usb hub на 8 вход, сетевые фильтры, шнуры и пр.
е) мебель: столы, настольная лампа, полки, кресла, стулья складные, переставные панели-перегородки = 3шт/6.5м2, встроенный шкаф на 4м3.
2я комната (tone-room 20м2) — дополнительно по желанию ДЛЯ МУЗЫКАЛЬНЫХ РЕПЕТИЦИЙ/ЗАПИСИ: БАРАБАНЫ/ФАНО/ГИТАРА/ВОКАЛ
-
-
- Укомплектованная барабанная установка Mapex
- Гитарный комбоусилитель Fender Delux на стойках
- Микрофоны на стойках + коммутация
- Мониторная линия: мониторы Biema FC115 300W+ микшер Yamaha EMX640 600W
- стереосистема Philips subwoofer system SPA2310\00
-
