Описание бизнеса на продажу
Продажа 100 процентов долей ООО КБМоторс (резидент ОЭЗ Великий камень + технопарк ИнКата)
Что входит в продажу:
-
действующее юрлицо без долгов и судебных процессов, отчетность сдана
-
статус резидента ОЭЗ Великий камень с договором до 2062 года, ТЭО защищено
-
статус резидента технопарка ИнКата – налог на прибыль 10 процентов на деятельность, не связанную с основным производством (продажа запчастей, услуги, ремонт)
-
аренда производственной площадки 1200 кв. м, адрес улица Рубиновая 12/2 (свободных аналогов в ОЭЗ нет, договор действует, пролонгация гарантирована)
-
договоры на оборудование: сборочная линия, сварочный пост, покрасочная камера, дробеструйная камера (оборудование не завезено – вы завозите под свои нужды с нулевой пошлиной и НДС)
-
управляющий специалист на месте (готов остаться или передать дела)
Налоговый режим:
-
налог на прибыль от производства – 0 процентов первые 10 лет
-
налог на прибыль от продажи запчастей и услуг (по статусу ИнКата) – 10 процентов вместо 20
-
импортная пошлина на сырье и оборудование – 0 процентов
-
ввозной НДС – 0 процентов
-
налог на дивиденды – 0 процентов первые 5 лет
-
подоходный налог для сотрудников – 9 процентов вместо 13
-
ФСЗН – только в пределах средней зарплаты по стране
Реальный пример экономии: на партии 1500 электровелосипедов экономия по сравнению с ввозом готового товара из Китая составила более 50 000 долларов США. Для вашей номенклатуры предоставим расчёт.
Логистика и инфраструктура:
-
расстояние до хаба Wildberries (RVB) – 1,5 км (склад FBW Wildberries работает в парке с 21.04.2026)
-
ж/д терминал Great Port – запуск в III кв. 2026, мощность 180 000 контейнеров в год, прямой приём грузов из Китая без перегрузки
-
таможенный ПТО Великий камень – на территории парка
Результат: вы получаете сырьё или оборудование из КНР напрямую на производство без перевалок, простоев и внешних складов.
Преимущества готового пакета перед входом с нуля:
-
получение статуса резидента ОЭЗ: с нуля 3-6 месяцев / с нашим пакетом уже есть
-
разработка и защита ТЭО: с нуля 6-8 месяцев / с нашим пакетом уже защищено
-
поиск и согласование аренды от 1000 кв. м: с нуля 3-5 месяцев (свободных нет) / с нашим пакетом готово
-
запуск производства: с нуля 12-18 месяцев / с нашим пакетом 5-7 дней (смена собственника)
Дефицит площадей в ОЭЗ подтверждён администрацией. Альтернативы аренде 1200 кв. м в парке сейчас нет.
Возможные виды деятельности:
-
текущее ТЭО – под электротранспорт (электровелосипеды, электрокары, электропогрузчики)
-
по согласованию с администрацией ОЭЗ возможно изменение профиля на: сборка электроники и бытовой техники, производство спорттоваров, мебели, упаковки, металлообработка, садовая техника, любое производство с минимальным циклом (сварка, покраска, сборка)
-
администрация ОЭЗ лояльна к смене ТЭО при сохранении инвестиционных параметров
Причина продажи: проект запускался под производство электровелосипедов. Изменение ПДД в Беларуси сделало этот сегмент нерентабельным на обозримую перспективу. Все остальные активы (статусы, аренда, договоры, связи) работоспособны и передаются новому собственнику.
