Описание бизнеса на продажу
Предложение о продаже готового бизнеса
Сауна «Медвежья Берлога», г. Минск
Объект расположен в центральной части Минска по адресу: ул. П. Бровки, 28 (станции метро «Академия наук» и «Парк Челюскинцев»).
Характеристики сауны:
-
Парная русская на дровяном отоплении, температура до 120 градусов.
-
Купель (бассейн) размером 2,5 на 4 метра с системой фильтрации и подсветкой.
-
Две комнаты отдыха.
-
Общая вместимость — до 16 человек.
-
Режим работы — круглосуточный, имеется разрешение МВД.
Оснащение и зоны:
-
ЖК-телевизор, музыкальный центр, настольный футбол, шахматы, шашки, другие настольные игры.
-
Банкетная комната, мягкая мебель, отдельная комната отдыха, раздевалка.
-
Бытовая техника: микроволновая печь, электрический чайник, холодильник, полный комплект посуды.
Финансовые показатели:
-
Чистая прибыль в сезон (пиковые месяцы) — от 10 000 белорусских рублей и выше.
-
Арендная плата вместе с коммунальными услугами — около 3 500 белорусских рублей в месяц.
-
Договор аренды свежий, заключен на длительный срок с преимущественным правом продления.
Операционное управление:
-
В бизнесе сформирован постоянный штат сотрудников. После продажи они остаются на своих местах и готовы выполнять обязанности в полном объеме.
-
Собственнику достаточно решать организационные вопросы (закупка расходных материалов, поддержание порядка, контроль). Фактически это не требует полной занятости и легко совмещается с другой деятельностью.
Условия продажи:
-
Продажа бизнеса обусловлена личным отъездом владельца.
-
Все материальные и нематериальные активы включены в цену (оборудование, мебель, техника, клиентская база, разрешительная документация).
-
Долги и обязательства отсутствуют.
-
Текущий момент (перед началом низкого сезона) является оптимальным для входа. Спад трафика продлится около одного месяца, что дает покупателю, особенно новичку в этом бизнесе, возможность:
— поработать лично в роли администратора;
— провести косметический ремонт по желанию;
— адаптировать процессы под себя.
Цена предложения ниже рыночной именно из-за сезонного фактора. Выход на плановую сезонную доходность ожидается сразу после периода адаптации.
