Описание бизнеса на продажу
Предложение о продаже готового бизнеса: Студия коррекции фигуры и эстетической косметологии, Минск (Минск-Мир)
Продается полностью действующий, технологически оснащенный и прибыльный салон коррекции фигуры в динамично развивающемся микрорайоне Минск-Мир.
Объект продается не как помещение с оборудованием, а как отлаженный операционный механизм, готовый генерировать прибыль с первого дня после смены собственника.
1. Локация и помещение
Студия расположена по адресу: г. Минск, ул. Щемелева, 18. Это сердце активно застраивающегося района с высокой плотностью населения и растущим платежеспособным спросом.
-
Транспортная доступность: В 1 км от строящейся станции метро «Аэродромная», что гарантирует кратный рост трафика и капитализации бизнеса в ближайшей перспективе.
-
Помещение: Общая площадь 69 квадратных метров. В октябре 2025 года выполнена полная отделка «с нуля» (помещение было в бетоне) по дизайн-проекту. Использованы качественные материалы, создан изысканный и доверительный интерьер, располагающий клиентов премиального сегмента.
-
Условия аренды: Коммерческая аренда по ставке 13 евро за квадратный метр. Коммунальные платежи невысоки, что обеспечивает минимальные операционные расходы.
2. Технологический актив: Оборудование
В салоне установлен полный комплекс аппаратуры для коррекции фигуры, моделирования тела, детокса и антицеллюлитных программ. Все оборудование новое, на балансе предприятия ООО, в идеальном рабочем состоянии. Ключевые единицы:
-
Аппарат физиотерапевтический для механо-вакуумной терапии LPG Cellu M6 Keymodule 12 (флагманская модель).
-
Аппарат физиотерапевтический для механо-вакуумной терапии LPG Cellu M6.
-
Аппараты для роликового массажа (4 шт., Turboslim / роллшейперы).
-
Косметологический комбайн WO-2.
-
Аппарат для отбеливания зубов (Teeth whitening machine 004) для расширения линейки услуг.
-
Тренажер электромеханический (ТМ R-sleek).
-
Профессиональные массажные столы (2 шт.), специализированная мебель и барная стойка для зоны ожидания.
3. Человеческий капитал и юридическая чистота
Главное преимущество данного бизнеса — сформированный штат.
-
Персонал: Три сотрудника с медицинским образованием. Это не просто массажисты, а квалифицированные медицинские специалисты, способные давать профессиональные консультации. Наличие медиков в штате — это стратегическое преимущество: оно обеспечивает высокое качество услуг, лояльность клиентов и готовность к любым изменениям законодательства (в случае введения обязательного лицензирования). Текущая деятельность не требует медицинской лицензии.
-
Управление: Бизнес является клоном успешного действующего центра в областном городе. Все процессы (администрирование, запись, автоматизация) скопированы и отлажены. Запись клиентов ведется онлайн и автоматизирована, что минимизирует временные затраты на управление.
4. Финансовые показатели и инвестиционная привлекательность
За короткий срок с момента открытия (октябрь 2025) салон завоевал популярность у жителей района и сформировал стабильный поток клиентов.
-
Прибыль: Даже при консервативной загрузке (до 80%) бизнес способен генерировать операционную прибыль от 15 000 белорусских рублей ежемесячно.
-
Потенциал роста: Загрузку в 80% при текущем расположении и качестве услуг обеспечить технически несложно. Локация в Минск-Мире и близость к метро открывают возможности для масштабирования, расширения прайса или открытия филиалов.
5. Условия сделки
Продается 100% долей ООО. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы: права на аренду, интерьер, оборудование, наработанная клиентская база, товарные остатки. Бизнес не имеет кредиторской задолженности, долгов перед клиентами или контрагентами. Финансовая отчетность прозрачна.
