Описание бизнеса на продажу
Продается готовое к запуску коммерческое помещение универсального назначения. Идеальная основа для бизнеса «под ключ».
Объект: Капитальное строение — индивидуальный гараж на 4 машиноместа, с подвалом. Здание 2023 года постройки, частная собственность.
Ключевые преимущества:
-
Уникальная готовность. Объект построен «для себя» с высокими стандартами качества и полностью подготовлен к началу коммерческой деятельности. Бизнес на этой площадке ранее не велся — вы приобретаете абсолютно новое помещение.
-
Идеальное расположение. г. Брест, ул. Писателя Смирнова. Выгодная транспортная доступность и потенциал для клиентского потока.
-
Максимальная универсальность. Конструкция и планировка позволяют без дополнительных вложений разместить:
-
Станцию технического обслуживания (СТО) или автомойку.
-
Охраняемый крытый паркинг или место для сезонного хранения автомобилей премиум-класса.
-
Складские помещения для товаров, требующих сухого и безопасного хранения.
-
Небольшое производственное или сервисное предприятие (мастерская, сборка, небольшой цех).
-
-
Солидная конструкция. Бескаркасное здание на железобетонном фундаменте, с армированным подвалом, керамическими блоками в стенах.
Технико-экономические детали:
-
Общая площадь: 117 кв.м (объем 671 куб.м).
-
Площадь подвала: 94.9 кв.м (объем 191 куб.м). Может использоваться как склад, подсобное или техническое помещение.
-
Въездные ворота: Габаритные, размером 3000х5000 мм, обеспечивают беспрепятственный заезд любого легкового и грузового транспорта.
-
Коммуникации: Центральное электроснабжение, скважина для водоснабжения. Отопление и канализация отсутствуют — что предоставляет свободу выбора оптимальных решений под конкретный бизнес.
-
Отделка и безопасность: Наружная и внутренняя штукатурка, бетонные полы с плиткой, окна ПВХ, защитные роллеты на ворота.
-
Земельный участок: Находится в собственности, кадастровый номер 14010000000102583.
-
Документы: Технический паспорт, правоустанавливающие документы в полном порядке. Назначение — здание специализированное автомобильного транспорта (код 22602), что открывает широкие возможности для коммерческого использования.
Для кого этот объект:
Для практичного инвестора, предпринимателя или действующей компании, которая ценит время и не желает терять его на долгое строительство, согласования и поиск подрядчиков. Это решение для тех, кто намерен начать бизнес в кратчайшие сроки на полностью подготовленной площадке.
Финансовые и правовые условия:
Продажа объекта как имущественного комплекса. Цена обсуждается при личной встрече и является конкурентной, учитывая уникальность предложения на рынке. Возможен предметный диалог об условиях сделки.
Рекомендация:
Редкое предложение на рынке, где объект изначально строился не для перепродажи, а для собственного долгосрочного использования. Это гарантия добросовестности подготовки и качества исполнения. Идеальный вариант для быстрого выхода на операционную окупаемость.
